发表于：2022-05-17
工业用地出让情况
2022年5月5日-13日，总出让宗数与4月5日-13日相比有所上升。
在粤港澳大湾区九市中，肇庆市以9宗成交数占据首位，出让总面积约399亩，同比增加了29%；总成交额13,515万元，同比上涨了41%；每亩均价34万元，同比上涨了9%。
产业政策动态
5月6日，深圳市发布《深圳建设交通强市行动计划（2021－2025年）》
在2025年以前，深圳市将围绕“开放畅达、立体融合、低碳智慧、安全宜行”的目标，实施海港提振行动、空港提质行动、铁路拓展行动、路网联通行动等10大行动共44项重点任务。
在铁路拓展行动中，深圳将建设轨道上的大湾区。按照国家、广东省综合立体交通网布局要求，加快构建“南北终到、东西贯通、互联互通”的高铁通道，加快建设轨道上的大湾区，完善深圳铁路多枢纽体系，支撑深圳融入国内经济大循环。
在路网联通行动中，深圳将推动深莞惠交通基础设施互联互通。加速推进“功能清晰、结构合理、多向贯通”的道路网络构建，着力推动深莞惠范围内交通基础设施互联互通，加快推进深圳市域重大干线道路工程建设。
物流业是深圳支柱行业之一，在物流增效行动中，深圳将发力建设全球物流枢纽城市。力争到2025年，物流业增加值占GDP比重达到10%左右，快递业务量达到100亿件。
5月10日，珠海出台地方性法规守工业用地红线
工业控制线内的城市更新项目严禁“工改商”“工改居”。5月10日，在《珠海经济特区工业用地控制线管理规定》新闻发布会上获悉，为落实“产业第一”，珠海市对工业用地控制线进行立法管控，严格限制工业控制线内用地改变功能，以一系列工业用地管理“组合拳”，破解产业发展难题。
这也是全国首部专门规范工业用地控制线的地方性法规。该规定自2022年6月1日起施行。
“目的是稳定工业发展预期，打击炒卖和囤积工业用地，严控‘工改居’‘工改商’，加大‘工改工’支持力度。”珠海市自然资源局党组成员、总规划师李清分析称，通过立法，将工业用地作为战略资源加以保护，更有利于控制工业用地流失、稳定工业用地总规模。
《规定》明确，全市工业用地控制线范围内的总用地面积不得低于全市规划建设用地总面积的30%，其中工业用地面积不得低于工业用地控制线范围内的总用地面积的75%。
5月10日，国家发改委公布《“十四五”生物经济发展规划》
《发展规划》提出目标：“十四五”时期，生物经济总量规模迈上新台阶。生物经济增加值占国内生产总值的比重稳步提升，生物医药、生物医学工程、生物农业、生物制造、生物能源、生物环保、生物技术服务等战略性新兴产业在国民经济社会发展中的战略地位显著提升。生物经济领域市场主体蓬勃发展，年营业收入百亿元以上企业数量显著增加，创新创业企业快速成长。
产业活动情况
5月7日，金湾区（珠海经济技术开发区）召开产业发展大会暨重点项目签约仪式
项目签约仪式，包括重点项目、银企合作、载体建设、园区配套、智库服务等在内的63个项目在会上集中签约，总投资超过1800亿元。
其中，在载体建设方面，金湾区、镇两级国有企业与7家产业载体建设单位签订了合作框架协议，围绕投资建设专业产业园区开展全方位合作，建设项目投资超240亿元。
完善园区配套方面，金湾区与珠海航空城发展集团有限公司、珠海华发集团有限公司、珠海格力集团有限公司、广东电力发展股份有限公司签订全面合作协议，拟在金湾产业园区开发、市政配套设施建设、城市片区综合开发的投资建设与运营等领域开展全方位合作，合作总投资1235亿元。
5月6日，深圳市科学技术协会与前海管理局联合召开新闻发布会
会上宣布“科创中国”大湾区联合体正式落户前海，将以前海为核心推动建立大湾区产学研融一体化合作平台，通过“1+N+1”的运营模式，构建开放型融合发展的区域协同创新共同体，打造全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。
所谓“1+N+1”，即“1个联合体+N个中心+1个产业基金”，将依托大湾区现有产业基础，围绕前海的战略性新兴产业和未来产业发展方向，分步骤有序推动建设N个大湾区产业创新中心，并配套设立相关产业发展基金。
目前，已确定首批建设四个中心和1个产业基金，即大湾区创新药物中心、大湾区智能制造中心、大湾区碳中和技术与产业创新中心、亚太电竞中心，以及“科创中国”大湾区产业发展基金。
5月10日，正威韶关新材料科技示范城项目一期投产暨项目二期启动活动在浈江产业园举行
项目总投资228亿元，开创韶关招商引资重大项目当年洽谈、当年签约、当年动工、10个月内投产的“韶关新速度”。作为省委省政府确定的“十四五”时期重点产业项目、韶关2021年引进的重大先进制造业项目，正威韶关新材料科技示范城项目总投资228亿元，于2021年5月20日签约、7月21日动工、10月1日施工队伍进场并开工建设。目前，项目一期厂房已建设完成并投产，该厂房长1318米、宽69米，是同行业已知最长单体厂房，建设内容为年产15万吨精密铜线项目、年产15万吨电气化铁路架空铜合金导线项目、阶段年产25万吨高端连铸连轧低氧光亮铜杆项目等，全部投产后本年度产值达到60亿元。项目二期建设内容为总投资估算约30亿元、年产2万吨的高端（高性能）电解铜箔，总投资15亿元的年产25万吨铝杆项目，总投资18亿元的年产10万吨锂电正极铝材项目，三个项目合计达产后可新增产值210亿元。
5月12日，大湾区大力推进高质量发展
5月12日，广东省人民政府新闻办公室举行广东经济社会发展成就系列新闻发布会——推进高质量发展 打造新发展格局战略支点专场。
据了解，近年来广东经贸试验区在深化改革、扩大开放取得丰富成果。截至目前，我省累计形成584项改革创新成果，其中41项全国首创。
现代化产业体系加速成型，南沙战略性新兴产业蓬勃发展，汽车产业集群产值突破千亿元，成功引进217个世界500强企业投资项目，集聚500多家人工智能和生物科技创新企业；前海加快形成金融、科技、物流等现代服务业总部经济集聚区；横琴积极促进澳门产业多元发展，科技研发、中医药、文旅会展商贸和现代金融等产业发展迅猛。
发展战略性新兴产业也成为广东全省经济发展的“压舱石”和新增长极。广东省工业和信息化厅副厅长吴东文介绍，2021年，20个战略性产业集群实现增加值49069.97亿元，同比增长8.3%，增幅高于全省GDP增速0.3个百分点，增加值占GDP比重约为40%。
其中，十大战略性新兴产业集群成为新的经济增长点，实现增加值5807.94亿元，同比增长16.6%，增幅高于全省GDP增速8.6%。《广东经济社会形势分析与预测（2022）》预计，2022年广东制造业高质量发展加快推进，战略性产业集群将成为工业经济增长新动能。
5月13日，省长王伟中主持召开省政府常务会议
会议研究推进粤港澳大湾区内地九市要素市场化配置综合改革工作，强调各地、各部门要认真落实党中央、国务院《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》精神，按照建设全国统一大市场的目标要求，重点围绕土地、劳动力、资本、技术、数据等，积极探索完善要素市场制度、建设高标准市场体系，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，促进全省经济社会高质量发展和区域协调发展等
基础设施情况
5月7日，深圳市发展和改革委员会发布关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目入库工作的通知
通知要求，围绕交通、能源、市政、生态环保、仓储物流、新型基础设施、保障性租赁住房以及水利、旅游等10大行业领域基础设施，请深圳市行政区域内（含深汕特别合作区）拟申报纳入全国基础设施REITs试点项目库的项目单位（原始权益人），根据《通知》有关要求和附件格式，准确填写拟申请入库项目情况，并对所填报信息真实性负责。向国家发展改革委推荐的基础设施REITs试点项目，须从储备库中统一选取，未入库项目无法推荐。
据悉，满足基础设施REITs试点行业范围的项目均可申报入库。基础设施REITs试点项目库包含意向项目、储备项目和存续项目3类。
此外，通知还明确了入库条件、入库材料要求和入库方式。
5月10日，证监会副主席王建军接受采访时表示，“拓宽基础设施公募REITs的试点范围”。
记者在采访中了解到，目前监管机构以及市场各方正在积极推动保障性租赁住房公募REITs试点；市政公用事业、新能源等项目已经被纳入基金公司项目储备库。上交所相关负责人接受《证券日报》记者采访时表示，上交所高度重视保障性租赁住房公募REITs试点工作，积极支持专业化、规模化的住房租赁企业开展试点，深入调研了北京、上海、厦门、重庆等多地10多家保障性租赁住房企业。统筹推动优质项目开展试点工作，紧密协同地方发改委及相关政府单位，协助解决具体技术难点，尽快落地成熟项目。
据Wind资讯数据统计，截至5月10日，共有12只公募REITs产品发行上市，募资规模合计458.12亿元，自上市以来12只产品平均涨幅15.2%，合计分红13.58亿元。从项目类型来看，12只公募REITs集中在交通基础设施、园区基础设施、生态环保和仓储物流四类项目，分别有4只、4只、2只和2只。目前，沪深交易所受理的公募REITs项目均为上述领域。
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