发表于：2022-05-30
工业用地出让情况
2022年5月23日-27日，粤港澳大湾区一共出让31宗工业用地
在粤港澳大湾区九市中，肇庆市本期成交数仍然占据首位，出让宗数为21宗，总面积约551亩，与上期相比增加了88.82%；总成交额20,496万元，与上期相比上涨了74.82%；每亩均价37万元，与上期相比上涨了9.47%。
产业政策动态
5月20日，深圳前海发布新型智库发展支持措施
为加快推动前海智库机构集聚发展，深圳市前海管理局日前正式发布《深圳市前海深港现代服务业合作区关于支持中国特色新型智库发展的暂行办法》（下称《办法》），从“落户、发展、招才引智”等各方面予以支持，对符合条件的智库机构，落户即予以300万元业务经费扶持。
“中央支持前海发展中国特色新型智库，是基于国家所需、‘双区’所长、前海所能，《办法》此时出台可谓时机成熟、条件具备。”中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲认为，前海打造“最强大脑”聚集地十分必要。
目前，高端智库集聚区是前海正在推进建设的深港合作重大平台之一，现已初具雏形：香港中文大学（深圳）前海国际事务研究院和深圳数据经济研究院落户前海，深圳市建设中国特色社会主义先行示范区研究中心、前海创新研究院等研究机构在前海运营，国际知名咨询机构波士顿咨询、德勤事务所、安永事务所、普华永道、毕马威咨询服务公司等也在前海布局。
5月22日，中国共产党广东省第十三次代表大会开幕
连日来，省党代会报告关于“打造世界级先进制造业集群”的相关内容，在东莞代表团及社会各界引起热议。
聚焦“科技创新+先进制造”培育新动能，在GDP迈过万亿大关后，东莞将全力实施好产业立新柱“一号工程”，加快建设七大战略性新兴产业基地，持续扩大有效投资，培育壮大企业创新主体，推动19万家工业企业向更高质效转型，努力为广东制造业高质量发展探路。
东莞是大战略、大平台、大突破、大项目、大学叠加的创新热土：大湾区综合性国家科学中心先行启动区（松山湖科学城）、广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区等国家、省级战略在此落地；中国散裂中子源、南方先进光源研究测试平台、先进阿秒激光等科学基础设施在此集聚；创新成果入选中国科学十大进展、中国重大技术进展；华为终端总部基地、京东智谷等百亿级项目拔地而起；大湾区大学、香港城市大学（东莞）建设如火如荼。
今年一季度，东莞2333家“小升规”企业增加值同比增长59.9%，410家倍增计划规上企业增加值同比增长8.7%，新能源汽车、工业机器人、智能手表等高技术制造业增长良好。
5月23日，广州市印发《关于城市更新项目配置政策性住房和中小户型租赁住房的意见的通知》
《通知》规范了城市更新项目政策性住房和中小户型租赁住房配置，提出在自身改造建设量规划节余时，优先用于政策性住房配置，特别用于公租房与人才公寓使用。《通知》自2022年5月23日起施行，有效期5年。
5月23日，佛山市南海区印发《佛山市南海区推动分布式光伏智能化、规模化开发应用实施方案》
《实施方案》以实现“碳达峰、碳中和”目标为引领，促进光伏发电大规模、高比例、高质量跃升发展。目前南海已建立全省首个区域光伏智慧监管平台，实现光伏的全生命周期管理和区内能源数据的全局管控，奋力打造全省绿色发展的“南海样板”。
5月24日，1021家企业入选2022年东莞市“倍增计划”
2022年东莞市“倍增计划”企业名单正在进行公示，共1021家企业入选，包括521家“倍增计划”试点企业和500家协同倍增企业。“倍增计划”是东莞市大力扶持实体经济，推动经济高质量发展的重要工作。2017年以来，东莞累计推动约180家企业实现倍增目标，推动全市累计建成新型研发机构33家、纳入国家火炬统计的孵化器118家，主营业务收入超千亿企业3家。
产业活动情况
5月20日，广州市天河区举办元宇宙创新生态大会
会上，15个元宇宙应用场景建设项目集中签约，天河区元宇宙联合投资基金正式发布，首批参与的八家投资机构在管基金总规模逾200亿元。首批天河区十大元宇宙试点园区正式授牌，释放产业空间近10万平方米。据介绍，目前天河区已经形成元宇宙4个1体系(1个元宇宙社团组织，1个元宇宙智库，1个元宇宙专业论坛，1个元宇宙爱好者社区)。
此次15个元宇宙建设项目集中签约，涵盖元宇宙实验室、元宇宙+智慧城市、元宇宙线下娱乐空间、元宇宙+赛事直播、元宇宙社交新场景、元宇宙数字人、元宇宙商圈、元宇宙主题乐园、元宇宙+养老服务、元宇宙数字教育、元宇宙数字工厂、数字藏品、元宇宙文旅场景、元宇宙营销服务、元宇宙+企业数字空间等。
5月20日，深圳境内共有394家上市公司
2022年至今，深圳共迎来了6家A股上市公司，分别是大族数控、康冠科技、铭利达、英集芯、峰岹科技和清研环境。铭利达的成功上市，也标志着深圳境内外上市公司已经突破500家。深圳境内外上市公司数量从0到100家，用了16年；从100家到突破300家，用了10年；从300家到突破500家，仅用了5年时间。
按上市地来看，Wind数据显示，截至5月20日，深圳境内共有394家上市公司，合计总市值8.4万亿元；港交所上市有114家上市公司，合计总市值8.18万亿港元，海外上市有29家，总市值150亿美元。
其中，境外上市中，腾讯控股市值第一，截至5月20日收盘，腾讯控股总市值达3.25万亿，以首发价格3.7港元/股，收盘价338港元计算，18年间股价翻了91倍。
5月23日，广东省商务厅举办汽车产业链供应链招商会
近日，广东省商务厅举办广东省汽车产业链供应链招商会，采埃孚、三菱电机、日立安斯泰莫、SK、菲克、现代汽车、日产、丰田、本田、日本汽车工业协会等逾百家中外汽车产业链龙头企业和机构，特别是近50家长三角汽车产业链企业汇聚“云端”。本次招商会共有31家汽车及零部件企业表达了新设项目或增资扩产意向，投资总额超485亿元。
会上，广东省商务厅陈越华副厅长介绍了我省汽车产业发展优势及合作机遇、扶持外商投资和刺激汽车消费的政策措施，传递广东省大力发展汽车产业的决心。他指出，汽车产业作为广东省的战略性支柱产业之一，在推动广东省经济社会发展过程中具有举足轻重的作用，跨国公司等外资企业是推动广东汽车产业发展的重要力量。
今年一季度，我省汽车产业集群合同外资金额2.78亿元，同比增长1407.22%，实际使用外资9.8亿元，同比增长43.62%。
5月25日，粤港澳大湾区首个自动驾驶智能研究中心落地深圳
作为粤港澳大湾区首个自动驾驶智能研究中心，深圳自动驾驶智能研究中心依靠香港科技大学、清华大学、瑞士苏黎世联邦理工学院、新加坡南洋理工大学等国内外知名高校、科研院所的创新资源，面向产业发展战略，聚焦车联网技术、车载传感器、智能感知等自动驾驶领域关键核心技术，深化产学研融合，致力于打造业界标杆解决方案，在多车协同、车路协同、工业物流、末端配送、安防巡检、载人接驳以及码头、机场等无人化场景加强成果转化与应用示范，助力南山区构建“国际一流、创新驱动、标准先行、示范引领”的智能网联汽车产业集群。
根据研究中心初步规划，未来将从以下方面做好工作：一是掌握全球顶尖算法，全面攻克制约无人驾驶产业发展的“卡脖子”关键技术问题；二是全面深化粤港澳大湾区创新合作，促进无人驾驶路测结果互认；三是联合上下游产业链重点企业，构建无人驾驶产业集群。
5月26日，广州新兴产业发展基金规模突破800亿元
5月26日，广州基金全资子公司广州市新兴产业发展基金管理有限公司在广州塔举行了新兴基金5周年产业投资交流活动。据了解，政府引导基金是我国财政转变投入方式的重要创新，在推动产业发展、培育新经济、新动能方面扮演着重要的角色。目前，新兴基金旗下共有子基金超过100支，子基金规模突破800亿元，是广州最大、华南第二、全国前列的政府引导基金管理公司，重点布局新一代信息技术、新材料与高端装备制造、生物医药与大健康等领域。
基础设施情况
5月23日，广佛东环城际龙洞站主体结构顺利封顶
由中铁十四局广佛东环2标四工区施工的广佛东环城际铁路龙洞站主体结构顺利完成封顶，标志该工程正式进入下一工序转换阶段，为全线按期通车打下坚实基础。广佛东环城际全线长约46.75公里，是珠三角城际轨道交通网中广佛同城化的骨干线路，是推动和实现珠江三角洲区域经济一体化的重要交通基础设施，对加快广州国际综合交通枢纽建设，促进区域经济一体化，提升整体竞争力和辐射带动能力有着重要意义。
5月25日，国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》
《意见》提出，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展。进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。对于在维护产业链供应链稳定、强化民生保障等方面具有重要作用的项目，在满足发行要求、符合市场预期、确保风险可控等前提下，可进一步灵活合理确定运营年限、收益集中度等要求。建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场。国有企业发行基础设施REITs涉及国有产权非公开协议转让的，按规定报同级国有资产监督管理机构批准。研究推进REITs相关立法工作。
5月27日，证监会办公厅发改委办公厅联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》
《通知》推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展。严格落实房地产市场调控政策，在发起主体、回收资金用途等方面构建了有效的隔离机制，压实参与机构责任，切实防范REITs回收资金违规流入商品住宅和商业地产开发领域。
主要内容包括：一是明确了发起主体应当为开展保障性租赁住房业务的独立法人；二是强调了回收资金用途的严格闭环管理机制，确保净回收资金优先用于新的保障性租赁住房项目建设，或用于其他基础设施补短板重点领域；三是压实机构主体责任，要求发起人的控股股东、实际控制人不得挪用回收资金；四是加强沟通协作，证监会和国家发展改革委将指导沪深证券交易所、证监局和地方发展改革委做好推荐、审核和日常监管工作。
下一步，证监会将会同相关部门单位，按照市场化法治化原则，鼓励权属清晰、运营模式成熟、具有可持续市场化收益的保障性租赁住房发行REITs，推动试点项目尽快落地，同时加强市场监管，督促原始权益人和中介机构诚实守信、归位尽责，确保保障性租赁住房REITs行稳致远。
5月27日，两单保障性租赁住房项目同日申报交易所
1、深交所红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
据悉，此次深圳市人才安居集团选取了4个位于核心区域或核心地段的优质项目参与保障性租赁住房REITs试点，共涉及保障性租赁住房1830套、13.47万平方米，资产评估值约为11.58亿元。项目产权清晰，具有持续稳定的现金流，可满足发行REITs的收益率要求。而且项目主要出租对象是新市民、青年人，租金定价大幅低于同类房源，具有很强的民生和保障属性。本次项目募集的资金将继续投资于深圳的保障性租赁住房建设。
2、上交所中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
5月27日，据上交所披露，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已申报”。
项目品种为基础设施公募REITs，发起人（原始权益人） 厦门安居集团有限公司，管理人为中金基金管理有限公司，专项计划名称为中金厦门安居保障性租赁住房基础设施资产支持专项计划资产支持证券，专项计划管理人为中国国际金融股份有限公司。
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