绿联 绿联

粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(9月第②期)

发表于:2022-09-23

产业政策动态

01 广东出台稳工业“1+3”系列增量政策

广东省人民政府新闻办公室举行广东省稳工业“1+3”系列增量政策新闻发布会。据介绍,“1+3”中的“1”指同日印发的《广东省进一步促进工业经济平稳增长的若干政策措施》,“3”指《广东省汽车零部件产业“强链工程”实施方案》、《广东省硅能源产业发展行动计划(2022-2025年)》和《工业设计赋能广东行动方案(2022-2025年)》三项行动。

02 广州就产城融合职住平衡印发指引 

《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》等5个指引(2022年修订稿)于近日印发,其中提到要在广州划定三个管理圈层,明确不同圈层城市更新产业建设量占产居总建设量的比例。

具体来看,划定广州环城高速以内的区域共220平方公里为第一圈层,城市更新单元产业建设量原则上占产居总建设量的50%;划定广州环城高速以外,东至天河-黄埔、番禺-黄埔区界,南至广明高速,西至广州-佛山市界,北至华南快速范围共397平方公里为第二圈层,产业建设量原则上最低占比为30%;划定第一、二圈层外的其他区域为第三圈层,重点促进产城融合发展,构建城乡一体发展格局。

03 广州联动发展区建设实施方案出炉

日前,《中国(广东)自由贸易试验区广州联动发展区建设实施方案》印发实施,从积极复制推广改革创新经验、持续优化联动发展区营商环境、大力促进联动发展区产业发展、探索与广东自贸试验区产业联动和不断提升与港澳协同创新水平等五个方面共提出16项工作任务,并细化为100项措施,对高质量建设广州联动发展区作出部署。

据悉,广州联动发展区总面积118.783平方公里,涵盖4个片区:人工智能与数字经济片区58.463平方公里,中新广州知识城片区25平方公里,空港片区20.82平方公里,南沙片区14.5平方公里。

04 横琴合作区企业上市可获最高5000万元专项扶持

横琴粤澳深度合作区官网公布《横琴粤澳深度合作区企业上市挂牌专项扶持办法》。企业在四大交易所上市,给予最高不超过5000万元的专项扶持,专项扶持由3000万元资金扶持与最高不超过2000万元购置合作区办公用房(不含配套用房和附属设施)扶持组成。
企业须承诺购买的办公用房用于自用办公或研发,不得空置,在取得房屋产权证后十年内不改变房屋用途、不转让或对外出租;企业在新三板挂牌,给予最高不超过200万元的资金扶持;新三板企业在四大交易所上市,按照“就高不重复”的原则,差额补足扶持资金。

05《关于加快推进珠海市预制菜产业高质量发展的若干措施》将出台

9月14日,珠海市政府常务会议审议并原则通过《关于加快推进珠海市预制菜产业高质量发展的若干措施》。其中明确,力争到2025年,全市预制菜产业产值突破300亿元,新增1个省级预制菜产业园、1个预制菜装备示范区,新增规模以上预制菜产业链企业100家,打造特色品牌超过50个,形成产业链条基本完善、产业特色较为明显、竞争优势较为突出的预制菜产业体系。

产业活动情况

01 2022创交会:三天成交额8.67亿元,同比增长180%

创交会参展单位超2700家,为历年第一,同比增长83%;参展项目数量超9000项,为历年第一,同比增长80%;国际化项目数量900项,为历年第一,同比增长200%;展期三天成交额达8.67亿元,为历年第一,同比增长180%……这是疫情防控形势下,2022年中国创新创业成果交易会(下称“2022创交会”)给出的答卷。

2022创交会首次以元宇宙会场为特色在线上展示,助力展会数字化转型升级,为广州高效统筹疫情防控和经济社会发展,闯出了新路、提供了支持。

02 芯鼎微(中山)项目一期民众街道基地正式动工

9月5日上午,芯鼎微(中山)光电半导体有限公司(以下简称芯鼎微)项目一期民众街道基地正式启动建设动工。这是该公司继三角镇厂区启用后的又一个重要里程碑。

该项目一期民众基地首次供地为50亩,项目建成后,将成为其产品量产基地并实现300万片以上的LCOS(硅基液晶)微显示芯片年产能,同时也将是新技术的储备基地、测试基地、技术引进的吸收及创新基地,将具备国内先进国际一流的生产、测试和研发水平。

03 广州环东广场打造“创投会客厅”

9月6日,在广州市科学技术局、广州高新技术产业开发区黄花岗科技园管理委员会的指导下,由广州生物工程中心有限公司、广州珠江发展集团股份有限公司联合主办的“环东广场•创投会客厅第一期——‘健康时代 科创赋能’投融资路演对接活动”在珠实同创•环东广场举办。
本次活动旨在精准服务生物医药领域高新技术企业,打通“项目+资本+业务+市场”等核心资源,助力生物医药产业提高研发能力、加速成果转化、推动产业升级,从而在科技抗疫的过程中继续发挥防线堡垒作用。在政府指导下,国企搭台为实体经济提供高质量、高效率的金融服务,实现创新链、产业链、资金链、政策链融合发展、协同发力。

04 深大“计算机科学”学科进入ESI全球排名前千分之一

根据科睿唯安近日最新的ESI(Essential Science Indicators,基本科学指标)数据显示,深圳大学ESI“计算机科学”学科以全球第62名排位成功进入全球排名前千分之一,这是深圳大学今年第3个进入ESI全球前千分之一学科。今年5月和7月,深圳大学的ESI“工程学”学科、“材料科学”学科先后进入ESI世界排名前千分之一。

05 全球首次星地链路QUIC协议实时传输试验顺利完成

日前,北京邮电大学深圳研究院牵头发起的天算星座计划圆满完成了全球首次星地链路QUIC协议实时传输试验。本次试验将为未来星载6G核心网系统协议提供一种新的潜在可选方案,也将为未来星载多样化应用提供更高效的传输服务。

06 中国航天科技集团与珠海市政府签署战略合作协议

9月13日,中国航天科技集团有限公司与珠海市人民政府签署了战略合作协议。根据协议,双方将围绕中国航展、高端产业、文化创意、人才培育与交流、其他重点产业领域展开多层次、多领域、多形式的深入合作,推广普及航天文化知识,共同助力中国航天事业及产业转型升级与经济高质量发展。

07 珠海5.0产业新空间推介会10月登陆澳门

由澳门贸易投资促进局主办的第27届澳门国际贸易投 资展览会将于10月20日-22日在澳门举行。活动期间,由珠海市人民政府主办,珠海市招商署承办的“珠澳璧联,产城融合——珠海5.0产业新空间推介会”将在澳门威尼斯人酒店举行,对5.0产业新空间进行详细推介,邀请优质企业、优秀人才到珠海投资发展,同时积极推动珠澳两地产业协同发展、创新融合。

基础设施REITs

2022年9月20日全国首单标准厂房产业园公募REITs提前结募

9月19日全国首单标准厂房产业园公募REITs——国泰君安临港创新产业园REIT正式发售,公众投资者可按4.12元/份的价格通过场内认购和场外认购两种方式购买。

Wind数据显示,今年以来产权类公募REITs平均收益为14.46%,产业园区类REITs表现出色,成立半年以上的产业园区REITs的平均年化收益率为40%,优于仓储物流、生态环保等各类公募REITs项目。

临港REIT的基础设施资产整体已实现稳定成熟的运营状态,目前底层园区出租率达到99%,现金流稳定且保持持续增长态势,整体抗风险和抗周期优势凸显。根据基金份额发售公告显示,临港REIT在2022年7月1日-2022年12月31日期间预测现金分派率为4.20%(年化),2023年预测现金分派率为4.65%。

深交所对近日申报的华夏和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金提出了问询

2022年9月14日,“华夏和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金”在深交所完成申报、受理。底层资产为孵化器项目和和达药谷一期,均位于杭州经济技术开发区,属于行业产业发展的核心区域,评估价值约为人民币14.722亿元。

相关文章

10-02战略合作|谢岗镇人民政府与慧联产研签订战略合作框架协议

03-18“新质生产力”新解读,三大方向锁定关键发展领域

12-24绿联产服中心荣获东莞私募行业优秀服务平台

12-24热烈祝贺绿联产服提供运营服务支持的寮盈慧谷(商会大厦)举行了隆重的奠基仪式!

12-31数字赋能·共话信息科技产业未来