粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

1月20日-2月11日粤港澳大湾区一共出让40宗工业用地；其中，M2有一宗、M1/W1有三宗，其余均为M1。

深圳、肇庆本期暂无成交记录

与上月同期相比，本期出让总成交价为144,333万元，上涨192.9%；出让总面积为1,572,658㎡（约2,359亩），同比增加138.8%；每亩均价约为61万元，同比上涨22.6%；平均地面地价为918元/㎡，上涨22.6%。

数据来源：绿联产服&慧联产研

产业政策动态

       3月3日，严控非主业投资规模和方向，加大房地产、金融等领域投资管控力度

国资委召开专题推进会通报了国企“瘦身健体”的最新进展。国资委副主任翁杰明强调，要严把新增投资入口。严控非主业投资规模和方向，不得在产业基础薄弱、缺乏资源优势的情况下盲目布局新产业。加大房地产、金融、PPP、对外并购、产业园区建设等重点领域投资管控力度，严控赴高风险国家和地区投资建设，严控投资金额大、建设周期长、跨越国境或涉及多国因素的境外项目建设，严禁超越财务承受能力的举债投资。

      3月5日，引导更多外资投向先进制造业、高技术等行业领域

2022年国民经济和社会发展计划草案的报告指出，将加大对中小微外贸企业精准帮扶，大力发展跨境电商、市场采购等外贸新业态新模式，不断完善覆盖全球的海外仓网络。实施好新版外资准入负面清单，修订扩大《鼓励外商投资产业目录》，引导更多外资投向先进制造业、高技术等行业领域和中西部、东北地区。此外还将持续推动境外重大项目合作，探索产能与投资合作新方式。扎实推进基础设施互联互通，加强重点经济走廊框架下重大项目合作。完善“一带一路”风险防控和安全保障体系。推进海南自由贸易港建设。加快口岸和综合执法点的基础设施规划建设，不断夯实重大平台和产业发展基础。

       3月5日，增强区域发展平衡性协调性

十三届全国人大五次会议审议的政府工作报告提出，增强区域发展平衡性协调性。深入实施区域重大战略和区域协调发展战略。推进京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展，高标准高质量建设雄安新区，支持北京城市副中心建设。促进东、中、西和东北地区协调发展，支持产业梯度转移和区域合作。支持革命老区、民族地区、边疆地区加快发展。发展海洋经济。经济大省要充分发挥优势，增强对全国发展的带动作用。经济困难地区要用好国家支持政策，挖掘自身潜力，努力促进经济恢复发展。

3月7日，将启动一批产业基础再造项目，突破基础领域短板弱项

国家发改委副主任林念修在国新办新闻发布会上表示，重大产业短板，往往就是经济健康发展的瓶颈制约。我们将聚焦国计民生、战略安全等关键领域，紧盯“卡脖子”薄弱环节，一体推进短板攻关、迭代应用和生态培育，打好关键核心技术攻坚战。我们将启动一批产业基础再造项目，突破基础领域短板弱项，夯实产业链供应链基础。

3月13日，广东省建设粤港澳大湾区大数据中心

广东省印发《广东省数字政府改革建设2022年工作要点》的通知：拟全面推进数据要素市场化配置改革，进一步健全公共数据管理和运营体系，完善数据交易流通平台和机制，加强数据要素相关标准和技术研究，探索构建个人和法人数字空间，力争在年内取得新突破，推动数字经济创新发展。其中，拟促进数据交易流通。依托现有交易场所建设省数据交易场所，搭建数据交易平台。推动数据经纪人、“数据海关”试点。支持深圳市设立数据交易市场或依托现有交易场所开展数据交易。建设粤港澳大湾区大数据中心，健全大湾区数据基础设施体系。

产业活动情况

       3月1日，预计2022年半导体行业资本支出1904亿美元，同比大增24%

据调研机构IC insights发布的报告显示，继2021年激增36%之后，预计2022年半导体行业资本支出将大增24%，达到1904亿美元的历史新高，比三年前的2019年增长86%。

此外，如果2022年的资本支出增长≥10%，这意味着自1993-1995年以来，半导体行业将首次出现连续三年的两位数支出增长。

报告称，由于众多供应链在新冠疫情期间供应紧张或中断，电子行业在许多情况下对当前的需求反弹毫无准备。而旺盛的需求推动大多数制造设施的利用率远高于 90%，甚至许多半导体代工厂的利用率为 100%。

基于如此强劲的利用率和持续的高需求预期，预计2021年和2022年的半导体行业资本支出总额将达到3443亿美元。

IC insights调研了全球13家样本企业，并预测这些公司今年的资本支出将增加≥40%。报告称，这13家公司去年总支出比2020年增长62%至606亿美元，预计今年支出将同比增长52%至918亿美元。

值得注意的是，三大内存供应商（即三星、SK海力士和美光）没有上榜，而前三大纯晶圆厂（台积电、联电和格芯）则被列入名单。 榜单的多样性显示，前五大模拟IC供应商中的四家（德州仪器、Analog Devices、英飞凌和意法半导体）计划在2022年大幅增加资本支出。

3月5日，促进数字经济发展培育壮大集成电路、人工智能等数字产业

十三届全国人大五次会议审议的政府工作报告提出，促进数字经济发展。加强数字中国建设整体布局。建设数字信息基础设施，推进5G规模化应用，促进产业数字化转型，发展智慧城市、数字乡村。加快发展工业互联网，培育壮大集成电路、人工智能等数字产业，提升关键软硬件技术创新和供给能力。完善数字经济治理，释放数据要素潜力，更好赋能经济发展、丰富人民生活。

3月8日，2022年全球AI市场规模达到4328亿美元，增长近20%

根据IDC最新发布数据，全球人工智能收入预计到2022年同比增长19.6%，达到4328亿美元，包括软件、硬件和服务。预计2023年将突破5000亿美元大关。

在这三个技术类别中，人工智能硬件和服务支出增长更快，人工智能软件支出份额将在2022年略有下降。这一趋势将持续到2023年。总体而言，人工智能服务预计将在未来五年内实现最快的支出增长，复合年增长率（CAGR）为22%，而人工智能硬件复合年增长率为20.5%。

其中，人工智能硬件分支行业在2021年上半年的市场份额增长最快，增长率0.5%。预计2022年市场份额将达到5%，同比增长24.9%。2021年上半年，AI存储相对于AI服务器的增长更为强劲。但是，这一趋势将在2022年逆转，AI服务器预计将增长26.1%，而 AI存储增长19.7%。在支出份额方面，AI服务器占最大份额，超过80%。

       3月9日，我国2月新能源乘用车零售销量同比增长180.5%

据中国汽车流通协会汽车市场研究分会发布数据显示：2022年1月份国内狭义乘用车市场销量达207.9万辆，同比下降5.0%，环比下降1.3%。1月整体市场出现回暖，销售实现终端零售走稳走强态势。在行业内部，呈现入榜门槛提高、厂商“一方独霸”和“力量均衡”趋势并存的特点。TOP15车企合计零售销量157.5万辆，市场集中度为75.8%，较2021年12月提升1个百分点。

2月份中国乘用车市场零售达到124.6万辆，同比增长4.2%，环比下降40.0%。1至2月份累计零售332.4万辆，同比去年少6万辆，总体走势较好。2月新能源乘用车零售销量27.2万辆，同比增长180.5%，环比下降22.6%。据乘联会预测，2022年乘用车市场总体趋势向好，全年国内乘用车零售有望增长5%，总体厂商批发销量增长10%。

基础设施REITs

3月5日，发改委发布2022年国民经济和社会发展计划，提出加快推进REITs试点

近日，国家发展和改革委员会授权新华社发布《关于2021年国民经济和社会发展计划执行情况与2022年国民经济和社会发展计划草案的报告》（以下简称《报告》）。

《报告》表示，坚持扩大内需这个战略基点，国内大循环加快畅通。着力培育完整内需体系，充分激发国内需求潜力，消费和投资稳定恢复，供需循环进一步畅通。中央预算内投资注重聚焦大事、急事、难事，“十四五”规划《纲要》102项重大工程项目有序实施，“两新一重”和补短板项目建设积极推进。公共卫生、防灾减灾、重大科技和能源领域基础设施建设步伐加快，150项重大水利工程累计开工62项，新开工改造城镇老旧小区达5.6万个。规范推广政府和社会资本合作（PPP）模式，深入推进投融资体制机制改革。开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，有效盘活基础设施存量资产。
        针对2022年国民经济和社会发展计划的主要任务，《报告》指出，突出重点、把握关键，着力做好十方面工作，包括积极扩大有效投资。《报告》表示，规范有序推广政府和社会资本合作（PPP）模式，加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，推动盘活存量资产，形成投资良性循环。

根据《报告》内容，2022年拟安排地方政府专项债券3.65万亿元，安排中央预算内投资6400亿元。高质量建设“十四五”规划102项重大工程项目。坚持“项目跟着规划走，资金、要素跟着项目走”，加快推进在建工程，抓紧新开工一批成熟的项目，强化项目谋划储备，适度超前布局基础设施项目。做好土地、用能等要素保障，对国家重大项目实行能耗单列，加强项目调度和监管。扩大战略性新兴产业投资，支持企业扩大设备更新和技术改造投资。