绿联 绿联

粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(1月第③期)

发表于:2022-01-26

粤港澳大湾区产业动态

工业用地出让情况

117-124日,粤港澳大湾区一共出让9宗工业用地,均为M1

出让总成交价为26,218万元,与1217-1224日相比下降52.7%;出让总面积为223,992㎡(约336亩),同比减少71.3%;每亩均价约为78万元,同比上涨65.4%;平均地面地价为1,170/㎡,同比上涨65.4%

1217-1224日相比,其中:

江门共出让4宗,出让总面积约177亩,同比减少57.2%;每亩均价约60万元,同比上涨46.3%;;

佛山共出让2宗,出让总面积约82亩,每亩均价约150万元,同期暂无成交记录;

惠州共出让1宗,出让总面积约12亩,同比减少94.8%;每亩均价约67万元,同比下降27.2%

肇庆共出让1宗,出让总面积约34亩,同比减少90%;每亩均价约17万元,同比减少26.1%

中山共出让1宗,出让总面积约30亩,每亩均价约63万元,同期暂无成交记录;

东莞、深圳、珠海、广州、本期暂无成交记录。

产业政策动态

112日,国务院印发十四五数字经济发展规划。

规划提出,推进云网协同和算网融合发展。加快构建算力、算法、数据、应用资源协同的全国一体化大数据中心体系。在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈、贵州、内蒙古、甘肃、宁夏等地区布局全国一体化算力网络国家枢纽节点,建设数据中心集群,结合应用、产业等发展需求优化数据中心建设布局。加快实施东数西算工程,推进云网协同发展,提升数据中心跨网络、跨地域数据交互能力,加强面向特定场景的边缘计算能力,强化算力统筹和智能调度。按照绿色、低碳、集约、高效的原则,持续推进绿色数字中心建设,加快推进数据中心节能改造,持续提升数据中心可再生能源利用水平。推动智能计算中心有序发展,打造智能算力、通用算法和开发平台一体化的新型智能基础设施,面向政务服务、智慧城市、智能制造、自动驾驶、语言智能等重点新兴领域,提供体系化的人工智能服务。

112日,深圳市科技创新委员会发布《深圳市科技创新十四五规划》

《规划》提出:到2025年,深圳将建成现代化国际化创新型城市,成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎,加快建设具有全球影响力的科技和产业创新高地。到2025年,深圳全社会研发投入占地区生产总值比重为5.5%-6%,全社会基础研究经费投入占研发经费比重为5.5%-6%,每万人口高价值发明专利拥有量108件,技术合同成交额1500亿元,深圳国家高新区生产总值达1.1万亿元,国家级高新技术企业数量超过2.2万家,公民具备科学素质比例达25%

116日,广东省代省长王伟中主持召开省政府常务会议

会议强调,要以重点项目建设带动有效投资,切实树立强烈的抓项目意识,更加重视做深做细项目前期工作,加强用地、用林、用能、资金等资源要素保障,推动新建项目尽快开工,确保在建、续建项目加快进度,力争在一季度形成更多实物工作量。

要多措并举服务工业企业投产、达产、增产,抓好20个战略性产业集群建设,全力保障重点原材料、芯片、核心零部件等要素供给,突出抓好重大产业项目建设,加强对重点企业节日期间情况摸查,强化煤电油气等稳定供应,加大对小升规企业的保障服务,促进广大中小微企业扩产、增产,确保工业经济平稳运行和提质增效。

118日,国务院印发《十四五现代综合交通运输体系发展规划》

《规划》确定的主要目标是,到2025年,综合交通运输基本实现一体化融合发展,智能化、绿色化取得实质性突破,综合能力、服务品质、运行效率和整体效益显著提升,交通运输发展向世界一流水平迈进。展望2035年,便捷顺畅、经济高效、安全可靠、绿色集约、智能先进的现代化高质量国家综合立体交通网基本建成,全国123出行交通圈(都市区1小时通勤、城市群2小时通达、全国主要城市3小时覆盖)和全球123快货物流圈(快货国内1天送达、周边国家2天送达、全球主要城市3天送达)基本形成,基本建成交通强国。

118日,锂电编码标准和锂电溯源体系研讨会在北京召开

工业和信息化部电子信息司副司长杨旭东出席会议并讲话,中国电子技术标准化研究院及相关企事业单位代表参加会议。下一步,工业和信息化部电子信息司将加快贯彻落实《锂离子电池行业规范条件》(2021年本),修订发布《锂离子电池行业综合标准化技术体系》,指导有关单位加快制定锂电编码标准,研究建立锂电溯源体系及有关公共服务平台,统筹推动锂离子电池产业高质量发展。

1220日,广东省十三届人大五次会议在广州开幕,代省长王伟中向大会作政府工作报告

2021年,全省地区生产总值达12.4万亿元、同比增长8%,东莞成为我省第四个经济总量过万亿元城市,全省地方一般公共预算收入达1.4万亿元、增长9.1%,进出口总额突破8万亿元、增长16.7%,金融业增加值突破1万亿元,顺利完成省十三届人大四次会议确定的年度主要目标任务,实现十四五良好开局。

产业活动情况

112日,工信部举行2021年汽车工业发展情况新闻发布会

2021年我国新能源汽车销售完成352.1万辆,同比增长1.6倍,连续7年位居全球第一。202112月,新能源汽车产销分别完成51.8万辆和53.1万辆,同比分别增长1.2倍和1.1倍,市场渗透率为19.1%1-12月,新能源汽车产销分别完成354.5万辆和352.1万辆,同比均增长1.6倍,市场渗透率为13.4%,同比增长8个百分点。

117日,国新办举行新闻发布会

国家统计局数据显示2021年全年全国规模以上工业增加值比上年增长9.6%,两年平均增长6.1%

分三大门类看,采矿业增加值增长5.3%,制造业增长9.8%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长11.4%。高技术制造业、装备制造业增加值分别增长18.2%12.9%,增速分别比规模以上工业快8.63.3个百分点。

分产品看,新能源汽车、工业机器人、集成电路、微型计算机设备产量分别增长145.6%44.9%33.3%22.3%

12月份,规模以上工业增加值同比增长4.3%,环比增长0.42%。制造业采购经理指数为50.3%,比上月上升0.2个百分点。2021年,全国工业产能利用率为77.5%,比上年提高3.0个百分点。

119日,胡润研究院发布《2021胡润中国500强》

从企业数来看,长三角地区领先,但从省份来看广东省企业数第一。深圳以45家企业落后上海(69家)、北京(68家),有7家新企业入列榜单。今年胡润中国500强的上榜门槛达到320亿,比去年提高39%,是两年前的2.3倍,按照这个速度,5年内,胡润中国500强的上榜门槛将增长到600亿。其中,176家企业新上榜,主要来自能源、化工和医疗健康行业。

119日,美的将面向未来10年规划建设新生产基地

美的投资成立的汽车零部件公司,将建设新的生产基地,并规划未来10年的目标。美的集团已拥有热管理、电驱动和智能驾驶三个产品线,今年将打入全球一半主流新能源车客户的供应链,未来计划提供新能源汽车整车系统级的解决方案。

基础设施情况

117日,中国证监会召开2022年系统工作会议。

会议提出要积极主动融入国家重大发展战略,找准资本市场定位和发力点,研究出台更多有利于稳增长、稳预期的政策措施。继续保持IPO、再融资常态化,坚守科创板硬科技定位,建设好创业板,办好北京证券交易所,规范发展私募股权和创投基金,推动拓宽基础设施公募REITs试点范围。引导上市公司聚焦主业做优做强,继续稳妥推动风险类公司出清,更好发挥资本市场晴雨表功能。

118日,国家发改委召开2022年首场新闻发布会

国家发展改革委国民经济综合司司长袁达表示,积极扩大有效投资,对优化供给结构具有关键性作用,对保持经济运行在合理区间、推动经济高质量发展也具有重要意义。2022年,将认真贯彻落实中央经济工作会议部署,切实做好投资工作。一是适度超前开展基础设施投资,继续推进交通、能源、水利、农业、环保、物流等传统基础设施建设,加大5G、数据中心、工业互联网等新型基础设施建设力度,促进传统基础设施数字化改造。;二是扎实推动十四五规划102项重大工程项目实施;三是着力扩大制造业有效投资;四是发挥中央预算内投资引导带动作用;五是进一步促进社会投资,建立完善社会资本投融资合作对接机制。深化投资项目审批制度改革,推行企业投资项目承诺制等创新举措。推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点,推动盘活存量资产,形成投资良性循环。

120日,广东省十三届人大五次会议在广州开幕,大会召开第一次全体会议

根据政府工作报告,在重点项目方面,2022年广东省安排省重点项目1570个,总投资约7.67万亿元,年度计划投资9000亿元,比去年计划增长12.5%,其中新开工项目294个,继建项目1276个。

从数据上看,2022年广东将安排基础设施重点项目564个,重点聚焦新型基础设施领域。如加快建设粤港澳大湾区国际科技创新中心和综合性国家科学中心,推进光明、松山湖、南沙三大科学城加快建设。推动5G网络建设和行业应用,实现珠三角5G广覆盖和粤东粤西粤北市县城区5G全覆盖。启动建设全国一体化算力网络国家枢纽节点数据中心集群。

在产业工程上,做强做优,新一代电子信息、绿色石化、智能家电等十大战略性支柱产业集群,加快培育半导体与集成电路、高端装备制造等十大战略新兴产业集群,提升现代服务业发展水平,加快现代农业发展。

相关文章

10-02战略合作|谢岗镇人民政府与慧联产研签订战略合作框架协议

03-18“新质生产力”新解读,三大方向锁定关键发展领域

12-24绿联产服中心荣获东莞私募行业优秀服务平台

12-24热烈祝贺绿联产服提供运营服务支持的寮盈慧谷(商会大厦)举行了隆重的奠基仪式!

12-31数字赋能·共话信息科技产业未来