粤港澳大湾区产业地产市场动态（11月第③期）

发表于：2021-11-15

粤港澳大湾区产业动态

产业政策动态

11月4日，东莞发布关于印发《南城街道城市更新单一主体挂牌招商公开招引前期服务商实施细则（试行）》的通知

本次出台新政策更加细节化，城市更新中单一主体挂牌的政策会更加规范地延续下去。

实施细则规范了前期服务商的准入门槛及评分；制定前期服务商招引工作流程；明确了前期服务工作内容要求。

实施细则适用于“更新单元需引入市场主体对集体土地或国有土地（包括集体土地、国有土地混合情况）上旧城镇、旧村庄、旧厂房进行改造”；而政府主导改造和土地权利人自行改造的就按有关规定执行。

11月5日，四部门部署开展2021年度智能制造试点示范行动

工业和信息化部、国家发展改革委、财政部、市场监管总局四部门印发通知，部署开展2021年度智能制造试点示范行动，主要包括智能制造优秀场景、智能制造示范工厂和智能制造先行区三个方面。《智能制造试点示范行动实施方案》提出，到2025年，建设一批技术水平高、示范作用显著的智能制造示范工厂，培育若干智能制造先行区，凝练总结一批具有较高技术水平和推广应用价值的智能制造优秀场景，带动突破一批关键技术、装备、软件、标准和解决方案，推动智能制造标准的试点应用，探索形成具有行业区域特色的智能转型升级路径，开展大范围推广应用。

11月8日，工业和信息化部、国家药品监督管理局联合发布《关于组织开展人工智能医疗器械创新任务揭榜工作的通知》

工作的主要任务内容包括，面向智能产品和支撑环境2个方向，聚焦智能辅助诊断产品、智能辅助治疗产品、医学人工智能数据库等8类揭榜任务，征集并遴选一批具备较强创新能力的单位集中攻关，推动人工智能医疗器械创新发展，加速新技术、新产品落地应用。

11月9日，两部委发布《关于推动原料药产业高质量发展实施方案的通知》

国家发展改革委、工业和信息化部发布关于推动原料药产业高质量发展实施方案的通知。方案目标明确，到2025年开发一批高附加值高成长性品种，突破一批绿色低碳技术装备，培育一批有国际竞争力的领军企业，打造一批有全球影响力的产业集聚区和生产基地。原料药产业创新发展和先进制造水平大幅提升，绿色低碳发展能力明显提高，供给体系韧性显著增强，为医药产业发展提供坚强支撑，为国际竞争合作锻造特色长板。

11月10日，多部门开展IPv6技术创新和融合应用试点工作

中央网信办、国家发展改革委、工业和信息化部、教育部、科技部、公安部、财政部、住房和城乡建设部、水利部、中国人民银行、国务院国资委、国家广电总局印发《关于开展IPv6技术创新和融合应用试点工作的通知》，联合组织开展IPv6技术创新和融合应用试点工作，聚焦重点领域，优先方向和瓶颈问题，探索IPv6全链条、全业务、全场景部署和创新应用，以点促面，整体提升IPv6规模部署和应用水平。

《通知》明确，到2023年底，物联网、工业互联网、智慧家庭等重点领域IPv6应用更加广泛，政务、教育、金融、广电、水利等行业IPv6融合应用水平大幅提升。

产业活动情况

11月5日，第三季度全球半导体硅晶圆出货环比增3.3%续创新高

据国际半导体产业协会（SEMI）统计，第三季度全球半导体硅晶圆出货达36.49亿平方英寸，环比增加3.3%，续创历史新高。SEMI表示，因未来几年将新增许多座晶圆厂，预期半导体硅晶圆需求可望维持高水平。

11月6日，在第四届中国国际进口博览会上，粤港澳大湾区半导体产业国际合作论坛成功举办

与会嘉宾表示，当前，新冠肺炎疫情仍在世界范围内蔓延，导致国际物流不畅、原材料价格上涨、全球供应链持续紧张等诸多负面影响。同时，全球范围内社会的数字化进程也明显加速。服务器、计算机、通信网络等数字化设备，受居家办公和远程学习的推动，社会需求明显增长，电动汽车、自动驾驶、5G、人工智能、物联网等新兴行业也受益于数字化进程的加快，与半导体行业构成了需求拉动和技术创新相互促进的良性循环，成为全球经贸增长的重要推动力。

11月6日，国家医保局在第四届进博会现场举行医保支持医药产品进口政策研讨会和进口药品、医用耗材集中签约仪式。

本次签约采购的产品包括国家医保局成立以来谈判成功药品、前五批国家组织药品集中采购中选药品，以及国家组织集中带量采购的中选心脏支架和人工关节。诺华、拜耳、赛诺菲、史赛克等外资企业分别与国家医保局医保中心、国家药品联采办以及国家耗材联采办签订了合作书。2021年进博会上，共采购进口药品和耗材470余亿元。

11月7至8日，粤港澳大湾区生态保护与生态系统治理高端学术研讨会在广州举行

会上，中国科协生态环境联合体、中国林学会联合发布《粤港澳大湾区生态环境保护与生态系统治理智库报告》。

《报告》指出，从湾区资源禀赋、能源安全、产业基础来看，发展海上风电是粤港澳大湾区能源转型的重要抓手，适宜大规模开发利用。未来湾区应着力建设引领全国、面向全球的生态环境创新服务平台，组织多学科、跨地域的科技协同创新，建立生态环境前沿科学研究平台、重点实验室和创新基地，同时把粤港澳大湾区建设成为生态环境保护修复领域新技术、新成果应用基地，持续推动新技术、新成果的转化和落地。

11月8日，2021粤港澳大湾区推介会在上海以线上线下结合的方式举行

推介会由广东省商务厅、香港特别行政区政府投资推广署和澳门贸易投资促进局共同主办。活动旨在宣传粤港澳三地营商优势及机遇，鼓励企业把握《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》(前海方案)和《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》(横琴方案)所带来的合作与发展商机。

11月9日，工业和信息化部批复组建4家国家制造业创新中心

工信部近日批复组建国家5G中高频器件创新中心、国家玻璃新材料创新中心、国家高端智能化家用电器创新中心、国家智能语音创新中心等4家国家制造业创新中心。国家5G中高频器件创新中心依托深圳市汇芯通信技术有限公司组建，主要股东包括通信核心器件、材料、天线、终端等领域的行业骨干力量。创新中心将围绕5G中高频器件领域重大需求，聚焦新型半导体材料及工艺、5G中高频核心器件、面向射频前端的硅基毫米波集成芯片等三大研发方向，支撑我国5G中高频器件产业创新发展。

11月9日，中金公司2022年展望指出新能源汽车预期情况

2021年新能源车产业链受上游原材料涨价盈利普遍承压，但下游需求高景气度持续验证，产业链仍有望实现高增速；展望2022年，预计全球新能源车有望临界突破迈过千万销量，产业链发展站上新高度，建议投资者关注美国市场放量、上游产能扩张和中游技术进步驱动中下游利润修复以及铁锂的全球化三条结构主线。

11月9日，工信部就十三届全国人大四次会议第9992号建议进行答复

答复指出，下一步，工信部将健全完善工业互联网平台安全管理体系，推动出台工业互联网企业网络安全分类分级管理指南，深入实施平台企业网络安全分类分级管理，强化重点平台企业网络安全管理。切实开展工业互联网数据安全保护工作，落实《数据安全法》，研究制定工业互联网数据安全管理政策文件，建立健全数据分类分级保护、重要数据保护等基础制度。

11月9日，华为宣布将欧拉操作系统捐赠给开放原子开源基金会

操作系统产业峰会2021在北京举办。在本次会议上，华为携手社区全体伙伴共同将欧拉开源操作系统（openEuler,简称“欧拉”）正式捐赠给开放原子开源基金会，同时还把欧拉30个中英文品牌商标、4个域名、社区基础设施等相关资产，一并打包捐赠，并承诺华为只打造自用的操作系统版本，不做商业发行版。

产业聚焦情况

本期聚焦新能源汽车产业

新能源汽车产业链分为：上游关键原材料及核心零部件、中游整车制造、下游充电服务及后市场服务。其中，上游零部件的“三电系统”是新能源汽车区别于传统燃油车的核心零部件，约占整车成本的50%，中国的“三电技术”整体实力较强，但与国际顶级技术水平仍有差距。

中国汽车工业协会日前公布的10月份汽车产销情况显示，新能源汽车产销同比均增长1.3倍；在行业高景气度下，国产新能源汽车品牌正迎来高速发展。

10月份，新能源汽车产销分别完成39.7万辆、38.3万辆，同比均增长1.3倍。其中，纯电动汽车产销分别为32.9万辆、31.6万辆，同比均增长1.3倍；插电式混合动力汽车产销均为6.8万辆，同比分别增长1.7倍和1.5倍。

中国电动汽车百人会（简称“百人会”）副理事长兼秘书长、首席专家张永伟表示在“双碳”驱动和电动智能化技术加速迭代的情况下，中国新能源汽车市场发展将超预期，目前的渗透率已经超过10%。中国基于多能源、多技术路线的发展，预计2022年-2023年有望提前实现新能源汽车销量占比达到20%的规划目标，2025年销量占比会超过30%，2030年超过50%；2030年新能源汽车保有量预计突破8000万辆。

主题产业发展方向

汽车产业的发展与进阶，其背后是互联网、大数据、人工智能、新材料和智能智造等多元化产业链的深度支撑、融合。

围绕“汽车智造”为产业突破点，助推其背后的新兴战略性产业发展。