产业政策动向

      5月5日，东莞市政府一号文即《关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》发布，意见指出：在产业空间上，到2021年底，统筹盘活24000亩以上存量土地，建设20个以上“工改工”、“工改M0”项目，基本完成30个以上镇村工业园改造提升和连片出租屋活化利用项目，完成8500万平方米以上“两违”建设治理任务。对不具备开发建设条件的TOD范围土地推广1.5级开发模式；鼓励镇街对老旧低效工业园进行集中统筹、连片改造。

      4月3日，市政府常务会议审议了《东莞市新型产业用地（M0）地价管理实施细则》，明确对新增新型产业用地、“三旧”改造新型产业用地、已出让用地改为新型产业用地等3种不同类型的新型产业用地的供地方式、出让年限、地价计收方法。会议还审议通过《东莞市科技企业孵化器产权分割管理实施办法(送审稿)》，提高产权分割对象的准入资格、简化产权分割项目的操作流程、细化产权分割受让对象的条件、加强二次转让的监督管理工作、明确分割销售的具体操作流程。

行业动态

4月18日，寮步横坑社区与广东中天集团在镇、社区两级领导及万荣工业区连片“工改工“项目协调工作领导小组的共同见证下签订《产业顾问服务协议》，引入中天“产业+配套”的先进产业服务运营模式，提升寮步横坑在城市更新、产业发展、产业运营等方面的能力，加快推动横坑万荣工业区连片“工改工”项目的落地。

4月23日，市委书记、市人大常委会主任梁维东率调研组前往寮步镇香市科技产业园，调研松湖智谷项目建设情况。松湖智谷位于松山湖大道与石大路交汇处，是寮步香市科技产业园的重要组成部分。截至今年3月底，已有103家企业签约进驻，从产业构成来看，电子信息约占37%，智能制造装备约占33%，大数据、新材料约占14%，其他行业约占16%。从地域分布来看，来自深圳的企业约占69%，松湖智谷已经成为深圳外迁企业的首选地。

热门产业解读

氢燃料电池：

       氢能源主产业链包括上游氢气制备、中游氢气运输储存、下游加氢站、氢燃料电池及氢能源燃料电池应用等多个环节，产业链总体趋于完善。其中，氢能源燃料电池环节所涉细分领域和公司众多，是重要环节之一。

      目前应用于燃料电池汽车的主要是质子交换膜燃料电池（也叫氢燃料电池），它以纯氢为燃料，具备能量转换效率高、噪音低、无污染、寿命长、启动迅速、比功率大和输出功率可随时调整等性能。

      氢能源发展于2019年首次进入政府工作报告，明示其发展的重要意义。4月23日，工信部表示将联合有关部门开展示范运行，破解氢燃料电池汽车产业化、商业化难题，大力推进我国氢能及燃料电池汽车产业的创新发展。

      《中国氢能产业基础设施发展蓝皮书（2016）》首次提出了发展路线图，到2020年我国氢能产业基础设施发展将取得重大突破。其中，以能源形式利用的氢气产能规模将达到720亿m³；加氢站数量达到100座；燃料电池车辆达到10000辆；氢能轨道交通车辆达到50列；行业总产值达到3000亿元。

东莞标杆园区学习

国际金融创新园：

       园区简介：松山湖国际金融创新园是政府重点扶持的金融创新产业园，是东莞目前唯一金融主题产业园区，园区以金融资本和科技手段支撑产业发展和现代服务业在园区形成集聚发展，重点推进“科技•金融•产业”融合发展、“电子商务与互联网金融”融合发展及“文化科技与金融”融合发展。园区占地面积约17万㎡，建筑面积约40万㎡，总投资27亿元。

主推户型：独栋1000㎡

租金：50-55元/㎡

南信产业国际：

      园区简介：南信产业国际位于南城宏图路，园区占地5.2万平方米，建筑面积约10.8万平方米。园区以科研应用为核心，汇聚全球创新资源，以战略性新兴产业为导向，重点发展“人工智能、物联网、云计算、大数据、下一代互联网、电子商务”等以新一代信息技术为主的“新兴业态”产业，兼顾发展节能环保、新材料、增材制造、生物技术等高新技术产业，以及动漫、音像、传媒等文化创意产业，形成创新业态多元化的综合性产业聚集区，打造成为东莞总部基地产业中心。

主推户型：160-350㎡，最大2200㎡

租金：45-48元/㎡

行业活动预告

活动一： 主题：《大税改背景下企业的法税策略》 

分享导师：广东法制盛邦（东莞）律师事务所 张邦永

大信会计师事务所 胡加娥 

时间：2019年5月21日 14:00~17:00 

地址：松湖里国际创客基地

报名方式：关注本公众号通知

活动二： 主题：《大湾区外籍人士税收筹划》 

分享单位：东莞通淳税务咨询有限公司

广东上德会计师事务所有限公司

承办单位：绿联产服

人数限定：100人 

时间：2019年5月23日 14:00~17:00 

地址：松湖里国际创客基地

报名方式：关注本公众号通知